ヴェリテ山本駅前テラス

  • 大阪府八尾市山本町南一丁目

  • 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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4階 / 61.18㎡の場合

相場
3,519万円
57.5万円/㎡
2,389
3,142
3,896
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,896万円
51.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェリテ山本駅前テラス
3,280万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 61.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,280万円53.6万円4階 61.18㎡ 2LDK西
2025/07/083,180万円48.1万円1階 66.11㎡ 2LDK西
2024/12/213,380万円51.1万円1階 66.11㎡ 2LDK西
2024/09/192,680万円40.5万円1階 66.11㎡ 2LDK西
2024/04/113,380万円46.0万円7階 73.43㎡ 3LDK北西
2024/03/223,780万円51.5万円7階 73.43㎡ 3LDK北西
2024/03/183,280万円46.3万円7階 70.91㎡ 3LDK西
2024/03/152,580万円42.2万円7階 61.18㎡ 3LD西
2024/02/293,480万円49.1万円7階 70.91㎡ 3LDK西
2024/02/012,500万円40.9万円4階 61.18㎡ 2LD西
2023/11/252,680万円43.8万円4階 61.18㎡ 2LDK西
2023/11/252,660万円43.5万円7階 61.18㎡ 3LDK西
2023/08/272,780万円45.4万円4階 61.18㎡ 2LD西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ヴェリテ山本駅前テラス
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅2分 3,280万円53.6万円61.18㎡2LDK4階 / 11階建 西2014年86戸RC
2025/03/18クレヴィア近鉄八尾駅前
八尾市本町七丁目
近鉄八尾駅1分 3,380万円45.0万円75.1㎡2LDK+S4階 / 11階建 南2010年50戸RC
2024/10/20プラウド八尾
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅2分 3,880万円54.2万円71.6㎡3LDK5階 / 11階建 南2013年65戸RC
2025/10/20アービング八尾
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅5分 3,780万円53.8万円70.2㎡2LDK10階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/06/02シャルマンフジスマート八尾本町AIR
八尾市本町二丁目
近鉄八尾駅7分 3,680万円50.5万円72.8㎡3LDK11階 / 13階建 南2017年38戸RC
2025/08/03エステムコート八尾セントレジデンス
八尾市東本町二丁目
近鉄八尾駅3分 4,580万円64.5万円70.98㎡2SLDK5階 / 10階建 西2017年105戸RC
2025/11/17シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅3分 3,690万円56.5万円65.32㎡3LDK4階 / 15階建 南2013年75戸RC
2024/10/28プレサンスロジェ八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅5分 3,080万円54.9万円56.08㎡2LDK14階 / 14階建 東2011年65戸RC
2024/09/27ユニハイム桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅5分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK10階 / 11階建 南2014年40戸RC
2024/02/07ユニハイム八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK10階 / 11階建 南2014年40戸RC
2024/02/29メゾンドール八尾山本
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅2分 3,380万円46.4万円72.8㎡4LDK3階 / 9階建 南2010年57戸RC
2025/09/09サンメゾン山本ELDO
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅4分 3,360万円48.9万円68.77㎡3LDK7階 / 13階建 南2013年72戸RC
2025/10/20リバーガーデン八尾山本
八尾市山本町南三丁目
河内山本駅4分 4,380万円60.0万円73.06㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、八尾市では14.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
八尾市
55.8万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ヴェリテ山本駅前テラス
所在地大阪府八尾市山本町南一丁目
交通近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分
築年月2014年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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